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民事纠纷案例
民事企业租赁合同纠纷案列
时间:2013-05-16来源:本站原创浏览次数:2170
 

昆明市西山区人民法院

民事判决书

2010)西法民初字第1663

原告:昆明市XX源泉水厂

住所:西山区团结乡

投资人:苗某某

被告:云南XX工贸有限公司

住所:昆明市官渡区六甲乡

法定代表人:陈某

委托爱理人:张家光,云南万成律师事务所律师,特别委托代理

原告昆明市XX源泉水厂诉被告某工贸公司租赁合同纠纷一案,本院于2010426日受理后,依法组成合议庭,于2010610日公开开庭进行了审理。原告投资人苗某某及其委托代理人,翁某某,被告法定代表人陈某某及其委托爱理人张家光到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

经审理,本院确认下列事实:2007616日,原、被告订立《委托生产加工协议》,被告委托原告生产“XX冰泉”瓶装饮用水,履行期限从200771日至201072日。2008123日,原、被告订立《租赁承包合同》。约定在双方已经订立《委托生产加工协议》的前提下,因被告需要托大产量,事项生产销售一体的目标,由被告租赁承包三年的厂房地及生产设备的使用权,和《委托生产加工协议》相悖的条文以本合同为准。租赁承包期限为2008123日至2011131日。租赁承包费按每一箱0.3元计算,每年按不低于150000元结算,于每年一月一日付款。被告已付清了2010年以前的租赁承包费。2010119日,被告已支付了12500元租赁承包费。2010219日,227日,昆明市西山区大兴社区居民委员会分别出去欠款说明和通知,认为原告拖欠4年的土地租金、水资源费用共25816元,要求尽快解决。2010329日,昆明市五华区人民法院作出(2009)五法民执字第15271558号民事裁定书,裁定扣留、提取被执行人苗某某、杨某某在被告或陈某某的款项200000元。并向被告、陈某某订立的合作协议、承包协议的约定,苗某某应得的有关收入200000元,以偿付苗某某所欠款。至本案庭审辩论终结,被告没有向昆明市五华区人民法院交纳相应款项。

经审理,判决如下:

一、              由被告云南XX工贸有限公司于判决生效后十日内支付原告昆明市XX源泉水产201021日至430日期间的租金37500元。

二、              由被告云南XX工贸有限公司于判决生效后十日内赔偿原告昆明市XX源泉水产延迟支付租金的利息损失1607元。

三、              驳回原告昆明市XX源泉水产要求解除《委托生产加工协议》和《租赁承包合同》的诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付延迟履行期间的债务利息。

本案案件受理费2238元(原告已预交)由原告承担1300元,被告承担938元,被告承担部分于付款之日一并支付原告。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于云南省昆明市中级人民法院。

双方当事人均服判决的,本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决,享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行;申请执行的期间为二年。

审判长 武某

代理审判员 赵某

人民陪审员 刘某某

00年八月二日

书记员 罗某某